1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市西区
24.9万円/㎡
前年比-24.4%
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ライオンズヒルズ田方
広島県広島市西区田方一丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 65㎡の場合
相場
1,780万円
27.4万円/㎡
800
1,453
2,106
2,759
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜2,106万円
22.4万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズヒルズ田方
1,398万円（21.5万円/㎡）/ 3階 / 65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は14.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,398万円 | 21.5万円 | 3階 | 65㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/12 | 1,490万円 | 17.9万円 | 5階 | 83.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 800万円 | 12.5万円 | 2階 | 64.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 680万円 | 8.2万円 | 3階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/08 | 1,580万円 | 19.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,090万円 | 13.1万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,190万円 | 14.3万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 900万円 | 10.8万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 898万円 | 13.8万円 | 3階 | 65㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,290万円 | 15.5万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 16.7万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 17.9万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 780万円 | 12.0万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,590万円 | 19.1万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,690万円 | 20.3万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 680万円 | 8.2万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 735万円 | 10.7万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 888万円 | 12.9万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 920万円 | 11.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 950万円 | 11.4万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 990万円 | 14.4万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,000万円 | 12.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 11.8万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,098万円 | 16.9万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,080万円 | 13.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,298万円 | 20.0万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,000万円 | 15.4万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/14 | 1,398万円 | 21.6万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,398万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/03 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/01 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/05 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2026/04/03 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,649万円 | 24.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅10分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | 田方パークマンションA棟 広島市西区田方二丁目 | 西広島駅25分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.01㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/03 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 1,300万円 | 18.5万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,288万円 | 16.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市西区では24.4%下落しています。